جدول المحتويات:
فيديو: وراثة الأرض بموجب القانون
2024 مؤلف: Sebastian Paterson | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 13:47
هل يمكن خصخصة منزل وقطعة أرض في نفس الوقت؟
لخصخصة قطعة أرض ، من الضروري إجراء مسح مساحي ، والحصول على خريطة مساحية برقم مساحي ، وشهادة ملكية. للتسجيل الحكومي للمنزل ، من الضروري الحصول على جواز سفر تقني للمبنى عن طريق تقديم المستندات التي تؤكد حقيقة إنشاء مثل هذا العقار. بما أن تسجيل ملكية المبنى يتطلب سند ملكية لقطعة أرض ، يجب أن تبدأ العملية بخصخصة قطعة الأرض.
لقد ورثت الأرض. كيف يمكنني تسجيله كعقار؟
يعد الميراث أحد أكثر الطرق شيوعًا لنقل ملكية المواطنين إلى الأرض. هناك نوعان رئيسيان من الميراث.
بادئ ذي بدء ، هو الميراث بالإرادة ، أي. بعد وفاة الموصي ("فتح الميراث") ، تصبح الممتلكات ملكًا للأفراد أو الكيانات القانونية المحددة في الوصية.
يحدث الميراث القانوني عندما لا يتم تغييره من خلال الإرادة وفي الحالات الأخرى التي ينص عليها القانون المدني للاتحاد الروسي.
تم إنشاء ثمانية سلالات من الورثة (حسب درجة العلاقة مع المتوفى) ، يتم استدعاؤهم للميراث حسب ترتيب الأولوية الذي يحدده القانون. يرث ورثة كل طابور متتالي ، إذا لم يكن هناك ورثة من الطوابير السابقة ، أو تمت إزالتهم أو رفض الميراث.
يتم توريث قطع الأراضي فقط فيما يتعلق بقطع الأراضي التي تخص المورث وقت الوفاة على أساس الملكية أو له الحق في الميراث مدى الحياة. من أجل أن تصبح قطعة الأرض ملكًا لشخص يتم نقلها إليه عن طريق الميراث بموجب القانون أو الإرادة ، يلزم اتخاذ عدد من الإجراءات المهمة من الناحية القانونية.
للحصول على الميراث ، يجب على الوريث قبوله. يمكن التعبير عن الموافقة على قبول الميراث في شكلين:
- تقديم طلب إلى كاتب عدل في مكان فتح الميراث لإصدار شهادة حق الميراث.
- القبول الفعلي للميراث ، أي تولي إدارة الممتلكات ، وتنفيذ نفقات صيانة الممتلكات ، وسداد ديون الموصي ، إلخ.
مكان فتح الميراث هو آخر مكان إقامة دائم للمتوفى. في غضون ستة أشهر بعد وفاة الموصي ، يجب على الورثة التقدم بطلب إلى كاتب العدل مع طلب للدخول في حقوق الميراث. إذا فات الوريث فترة ستة أشهر ، يحق له التقدم إلى المحكمة لاستعادة هذه المدة (إذا كانت هناك ظروف صحيحة). بعد ستة أشهر من فتح الميراث ، يصدر كاتب العدل شهادة ميراث لورثة قطعة الأرض. هذه الشهادة هي أساس تسجيل الدولة لملكية الوريث لقطعة الأرض. وفقًا للقانون ، تعتبر الأرض ملكية غير منقولة ، وبالتالي فإن نقل الملكية يتطلب تسجيل الدولة. وريثمن حصل على شهادة حق وراثة قطعة أرض لم يصبح مالكها بعد.
لتسجيل الدولة لملكية قطعة الأرض على أساس شهادة الميراث ، فإن المستندات التالية مطلوبة:
- شهادة الحق في الميراث ؛
- طلب تسجيل الدولة ؛
- مخطط مساحي لقطعة الأرض ؛
- إيصال دفع رسوم الدولة ؛
- مستندات ملكية قطعة أرض باسم المتوفى.
ما هي تكلفة تسجيل قطعة أرض أو منزل اليوم؟ مهتم بشكل كامل وكامل بمسألة السعر
واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية للأفراد ، لقطعة أرض وللبناء ، هو 100 روبل. الحد الأقصى لأسعار العمل في تنفيذ إدارة الأراضي الإقليمية فيما يتعلق بقطع الأراضي المخصصة للزراعة الشخصية ، قد يتم إنشاء البناء الفردي من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي للفترة حتى 1 يناير 2010. تعتمد التكلفة الفعلية على مساحة وموقع الموقع وأسعار مؤسسة إدارة الأراضي والعديد من العوامل الأخرى. لذلك ، لا يمكن أن تكون هناك إجابة محددة لسؤالك.
موصى به:
زراعة شتلات الفلفل في الأرض وحماية الصقيع
يعتمد وقت زراعة شتلات الفلفل على درجة حرارة التربة. يُعتقد أنه بالفعل عند درجة حرارة + ؛ 14 درجة مئوية ، يمكن زراعة الفلفل. لقد أظهرت الممارسة لسنوات عديدة أنه من الأفضل في منطقتنا الانتظار حتى "يشتعل" الوقود الحيوي وتسخن التربة حتى عمق 15 سم إلى 16 درجة مئوية
سماد عضوي "فات تشيكن": سنحيي خصوبة الأرض
لسماد الدواجن ، مثل الأنواع الأخرى من السماد ، تاريخ طويل من الإخصاب الفعال. فوائد استخدامه على أنواع مختلفة من التربة كبيرة جدًا ولا جدال فيها لدرجة أنه غالبًا ما يكون هناك رأي بين البستانيين والبستانيين حول صحة جرعاتهم وفقًا لمبدأ "لا يمكنك إفساد العصيدة بالزيت". لكن هذا وهم عميق.يدرك البستانيون ذوو الخبرة جيدًا العيوب الرئيسية لفضلات الدواجن وقد تعلموا التغلب عليها جزئيًا عن طريق التسميد. ومع ذلك ، حتى في نفس الوقت ، يضطرون إلى ملامسة مادة خطيرة للغاية ، ورائ
القضية الرئيسية هي الأرض وأشكال ملكية الأرض
اليوم ، في فترة ارتفاع أسعار العقارات الحضرية ، أصبحت قضية تحسين الظروف المعيشية للمواطنين أكثر حدة. في كثير من الأحيان ، يرى سكان البلدة الحل لهذه المشكلة في الاستحواذ على عقارات في الضواحي. تهدف هذه المقالة إلى تسليط الضوء على بعض الجوانب المتعلقة باختيار وتسجيل وشراء قطعة أرض.على ماذا نقف؟قبل أن تبدأ في البحث عن "الأجزاء المائة"
كيف تصبح مالك الأرض - إعادة تسجيل الأرض من الاستخدام الدائم إلى الملكية
إن عملية إعادة تسجيل قطع الأراضي من الاستخدام الدائم إلى الملكية ، على الرغم من بساطتها الظاهرة ، هي إجراء طويل جدًا ومعقد ومكلف. أولاً ، من الضروري القيام بأعمال مساحية ، وإجراء مسح لحدود قطعة الأرض وتنسيق نتائج مسح الأراضي مع مستخدمي الأراضي المجاورة (مع الجيران). هذا هو المكان الذي تنشأ فيه المشكلات الأولى: قد يرفض الجيران التوقيع على قانون يرسي الحدود.قد يحاولون تبرير رفضهم بحقيقة أنك ، بصفتك مالك قطعة الأرض ، انتهكت معايير مختلفة (SNiPs ، ومعايير السلامة من الحرائق ،
تنبيه: يحظر القانون حرق النباتات الجافة
نص مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 10 نوفمبر 2015 رقم 1213 "بشأن تعديلات لوائح نظام مكافحة الحرائق في الاتحاد الروسي" على حظر حرق النباتات العشبية الجافة والقصبات ومخلفات المحاصيل في الأراضي الزراعية والأراضي المحمية ، مما يجعل حرائق في الحقول