كيف ترث الأرض؟ من له الحق في القيام بأعمال مساحية؟ من المسؤول عن جمع القمامة؟

2024 مؤلف: Sebastian Paterson | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 13:47

سؤال: أنا رئيس قسم البستنة. لإجراء مسح مساحي ، نريد الاتصال بالمنظمة المناسبة. بعد مراجعة الإعلان ، تعرفت على العديد من المنظمات التي تقوم بعمل مساحي ، وتختلف أسعار هذه الأعمال بشكل كبير. ما هي المستندات التي يجب أن تمتلكها المنظمات المخولة للقيام بأعمال مساحية؟ من أي جهات حكومية يمكن التحقق من صحة هذه الوثائق؟ ما هي أفضل طريقة لإعداد عقد لتسيير الأعمال المساحية؟ ماذا يتضمن مفهوم "مجمع كامل للأعمال المساحية" وهل يلزم إبرام عقد للمجمع بكامله؟

إجابة: هذه المنظمات هي فقط تلك التي لديها الترخيص المناسب. يحدد الترخيص أنواع العمل ، مثل ، على سبيل المثال ، إنتاج المواد المشتقة من أعمال المسح الجوي في أشكال فوتوغرافية ، رقمية (إلكترونية) دون إجراء المسح الجوي نفسه باستخدام الطائرات ؛ مسح طبوغرافي للأغراض العامة و (أو) تحديث (تصحيح) بمقياس 1: 500 - 1: 10000 ، يتم إجراؤه على مناطق تصل إلى 1 متر مربع. كيلومترات أثناء عمليات المسح الهندسية ، وإنشاء وتشغيل المباني والهياكل ، ومسح الأراضي ، وصيانة السجل العقاري ، بالإضافة إلى عمليات المسح الأخرى والأعمال الخاصة ؛ مسح الهياكل تحت الأرض وفوق الأرض (المرافق) بمقياس 1: 500 - 1: 5000 ، تم إجراؤه على مناطق تصل إلى 1 متر مربع. كم عند إجراء المسوحات الهندسية ،إنشاء وتشغيل المباني والمنشآت ، ومسح الأراضي ، وصيانة السجل المساحي ، بالإضافة إلى المسوحات الأخرى والأعمال الخاصة.

يجب أن يكون لدى المنظمات التي يحق لها تنفيذ الأعمال المساحية المستندات اللازمة للملكية والتراخيص (لإجراء المسوحات الطبوغرافية ، من أجل الحق في مسح الأراضي والحفاظ على السجلات).

يمكن التحقق من صحة الوثائق من خلال مفتشية الإقليم الشمالي الغربي للإشراف الجيوديسي للدولة. العنوان: سانت بطرسبرغ ، ناب. قناة غريبويدوف ، 103.

يجب أن تحتوي اتفاقية الخدمة على التزامات الدعم القانوني ، وتسجيل حقوق الملكية للعميل (بستاني) لقطعة الأرض (الحصول على خريطة مساحية برقم مساحي وخصخصة قطعة أرض حديقة فردية) ، بما في ذلك أداء الأعمال الجيوديسية على قطعة أرض. تتضمن قائمة الأعمال إزالة الحدود وتثبيتها وتشكيل حالة حدودية.

تشمل المجموعة الكاملة من الأعمال المساحية: إجراء مسح جيوديسي لقطعة أرض حديقة ، وتأمين مساحتها بمعايير ، ووضع قانون لإنشاء والموافقة على حدود قطعة الأرض ، وتحذير أصحاب الأراضي المجاورة المهتمين بضرورة الحفاظ على الحدود العلامات ، معالجة الكمبيوتر المكتبي للمعلومات التي يتلقاها الجيوديسيا تأكيد موقع قطع الأرض عن طريق النسخ من المخطط الرئيسي للبستنة. شرح المباني والمنشآت على قطع الأرض ، ووضع بيان بالمناطق الواقعة تحت الأراضي المبنية وغير المطورة. تحديد كتالوج إحداثيات نقاط التحول لحدود قطعة الأرض في عنوان محدد. عدم وجود عنصر واحد أو أكثر مما سبق يجعل من المستحيل الحصول على النتيجة المتوقعة.

الجواب: يمكن للمركز أن يوصي المنظمات التي لديها تراخيص للتعامل مع النفايات المنزلية ، وحدود لجمع القمامة وطمر النفايات للتخلص منها.

الإجابة: يتمتع محامونا بخبرة واسعة في التعامل مع القضايا "متعددة التخصصات" ، خاصة تلك المتعلقة بالعقارات في الضواحي. الاستشارة الأولية مجانية في جميع الحالات. بعد مراجعة القضية ، سيحدد المحامي احتمالية حلها بنجاح ، سواء في مرحلة ما قبل المحاكمة أو في المحكمة.

بالطبع ، كل حالة محددة تتطلب مقاربة فردية. نظرًا لعدم وجود قطعتين أرض متطابقتين تمامًا ، أيضًا في الممارسة القانونية ، في كل حالة ، من الضروري دراسة جميع الوثائق المتاحة وجمع الوثائق المفقودة اللازمة لحل القضية بنجاح في المحاكم وغيرها من الحالات. لذلك ، ننصح في أي حال بالاتصال بنا للحصول على استشارة أولية مجانية.