كيف تحمي حقوقك في الموقع

2024 مؤلف: Sebastian Paterson | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 13:47

تمت خصخصة جميع قطع أراضي الحدائق في حدائقنا باستثناء أرضنا. الآن تم قطع 5 أفدنة من هذه الأرض ، وهم يريدون عمومًا بيع الأرض. كيف يمكنني الاحتفاظ بحقوقه؟

ليس من الواضح تمامًا من سؤالك كيف تم "قطع" النسج ومن يريد بيع قطعة أرضك. على أي حال ، تحتاج إلى إجراء مسح مساحي والحصول على خريطة مساحية برقم مساحي وشهادة ملكية للأرض. إذا اعتبرت بعد ذلك أن حقوقك قد انتهكت ، فيحق لك تقديم بيان مسبب للمطالبة إلى السلطات القضائية ، للمطالبة بقياس رقابة لموقعك ومواقع الجيران. في حالة ثبوت أن الحدود الفعلية لقطع الأراضي المجاورة تمتد إلى الأرض التي تمتلكها ، سيتم استعادة المنطقة القانونية لقطعة الأرض الخاصة بك بناءً على قرار من المحكمة.

إذا مات صاحب الأرض غير المخصخصة من يملك الأرض؟ هل البستنة لديها فرصة لإعادة تسجيل الملكية في اجتماع عام؟

وفقًا للبند 3 من FZ-137 ، فإن الحق في ملكية الأرض القابلة للتوريث مدى الحياة غير مقيد. وبالتالي ، لا توجد عواقب سلبية على المواطنين الذين لم يعيدوا تسجيل حقوقهم. ومع ذلك ، قد تنشأ بعض المشاكل عند وراثة قطعة أرض موروثة مدى الحياة. على عكس حق الملكية العامة ، لا ينص القانون على حق الملكية العامة. لذلك ، إذا كان هناك عدة مالكين ، ولسبب ما لا تخضع قطعة الأرض للتقسيم ، فمن الضروري في كل حالة محددة اتخاذ قرار بشأن نقل حق ملكية الأرض الموروثة مدى الحياة إلى أحد الورثة ودفع تعويضات لباقي نصيبهم.

للأسباب نفسها وغيرها من الأسباب الواضحة ، فور تسوية المشكلات المتعلقة بالميراث ، من المنطقي للمالك الجديد ، دون تأخير ، معالجة قضايا خصخصة الموقع.

القرارات التي يتخذها مجلس الإدارة أو الاجتماع العام للبستنة والتي تهدف إلى نقل أو بيع أو تقسيم قطع الأراضي الفردية التي تمتلك شراكة بستنة ككيان قانوني ، بعد دخول قانون الأراضي في الاتحاد الروسي حيز التنفيذ ، غير قانونية ، وجميع المعاملات المبرمة مع هذه القسائم لا تذكر ، أي غير صالحة.